Devenir propriétaire : les raisons de ce choix et les aides reçues

Plus de 7 ménages sur 10 sont propriétaires de leur logement. cette proportion est particulièrement élevée par rapport aux pays voisins. Quelles sont les motivations à l'origine de cet engouement ? En fonction du mode d'acquisition, achat ou construction, on constate que les motivations qui poussent les ménages à devenir propriétaire apparaissent selon des ordres de priorité différents : l'achat d'un logement déjà construit est plus souvent associé à des motivations économiques et financières tandis que la construction semble davantage orientée vers la réalisation de projets et de désirs personnels. La loi du 25 février 1979 concernant le logement a introduit de nombreuses aides destinées à faciliter l'accession à la propriété. L'analyse présentée ici ne permet pas de savoir si cette loi a permis à davantage de ménages de devenir propriétaire ou si elle a véritablement influencé le mode d'accession à la propriété. Toutefois on constate un changement de mode d'acquisition autour de cette date. Après 1978 les ménages achètent plus qu'ils ne construisent, alors qu'avant 1978, ils construisaient plus qu'ils n'achetaient. Cette modification des comportements doit également être associée à la forte augmentation de l'offre de logement observée ces dernières années puisque les ménages qui désirent acheter en sont fortement dépendants. Plus de la moitié des ménages propriétaires déclarent avoir bénéficié d'aides ou de facilités pour accéder à la propriété. Même si les mesures accordées au titre de la loi de 1979 sont une part importante de ces aides, elles n'en constituent pas la totalité. Familles, organismes bancaires ou employeurs jouent également un rôle important et ont contribué à aider plus de 50% des ménages devenus propriétaires après 1979 et ayant bénéficié d'une aide. Ce document propose un panorama détaillé de l'ensemble des aides perçues par les ménages, quelle que soit leur origine. Elles y sont analysées sous l'angle de leur degré de diffusion dans la population, des conditions d'octroi auxquelles elles sont assorties et de la façon dont ces conditions sont perçues par les ménages.