Impact du coût du logement sur le budget des ménages selon leur niveau de vie en 1996 et en 2006

Entre 1996 et 2006, le coût des logements s'est accru de près de 19% au Luxembourg. Pourtant, la part de revenu consacrée au remboursement de l'emprunt ou au paiement du loyer est restée relativement stable sur la même période. Cette stabilité masque une disparité importante selon la date d'entrée dans le logement : d'un coté, les ménages ayant emménagé il y a plus de 5 ans pour lesquels l'évolution des prix de l'immobilier a eu peu d'impact, et d'un autre coté, les ménages récemment installés, pour qui la hausse du coût du logement sur leur revenu a été importante. Cette nouvelle Note de l'Observatoire poursuit cette analyse en se concentrant sur l'impact de la hausse du coût du logement (cf. définitions ci-dessous) sur le revenu disponible des ménages en les distinguant selon leur niveau de vie. Dans ce cadre, le poids du logement est observé en fonction des différents niveaux de vie des ménages en 2006 et dans une perspective d'évolution depuis 1996. Dans une dernière partie, les principaux faits qui pourraient expliquer les écarts et les divergences observés entre les ménages sont identifiés. Ces travaux sont effectués à partir des résultats des enquêtes PSELL2 et PSELL3/EU-SILC du CEPS/ INSTEAD. Ils concernent uniquement les ménages qui remboursent un emprunt ou paient un loyer. Le raisonnement se fait sur base du revenu disponible de 1996 et de 2006 en euros constants.