Le potentiel foncier constructible théorique pour l'habitat au Luxembourg en 2007.

Il y a deux ans, la Note n°9 de l'Observatoire de l'Habitat présentait les résultats du potentiel foncier constructible pour l'habitat au Luxembourg en 2004. Cette Note n°13 propose une mise à jour de ces données pour l'année 2007. En effet, un survol aérien a été effectué à cette date pour le compte de l'Administration du Cadastre et de la Topographie (A.C.T.), ce qui nous a permis de visualiser les terrains1 disponibles ou occupés dans les zones délimitées par le Plan d'Aménagement Général (P.A.G.)2 dechaque commune. Ces P.A.G. ont été mis à jour pour 2007 à l'aide des Plans d'Aménagement Particulier (P.A.P.)3 approuvés et sur la base du Plan Cadastral Numérisé (P.C.N.) de cette même année. Le potentiel foncier théorique4 représente les terrains encore disponibles dans les zones constructibles des communes et réservées pour l'habitat. Un terrain disponible doit bien entendu être libre de toute activité (résidentielle, publique ou économique). L'objectif de cette note est de présenter le potentiel foncier constructible théorique destiné à l'habitat au sein des communes du Grand-Duché de Luxembourg en 2007. Pour cela, trois indicateurs clés ont été définis à l'échelle de la commune : - la superficie totale disponible pour l'habitat, - les taux de disponibilité, - et le degré de mobilisation.