Les prix des terrains à bâtir en 2025

Le présent rapport s’inscrit dans la continuité du Rapport d’analyse n°15, qui proposait une première segmentation géographique du territoire luxembourgeois selon les niveaux de prix des terrains à bâtir. Il en actualise les principaux résultats à partir des transactions observées jusqu’à la fin de l’année 2025. La première section présente les données mobilisées et la méthodologie retenue. La deuxième analyse les évolutions récentes des prix des terrains à bâtir, en les replaçant dans le contexte
plus général des marchés du logement et de la construction. La troisième met à jour la segmentation géographique du marché foncier résidentiel. La quatrième illustre les différences de niveaux de prix entre les zones identifiées, tandis que la cinquième examine les adaptations qui pourraient être envisagées pour les Centres de Développement et d’Attraction (CDA), dont le rôle est appelé à se renforcer dans le cadre du Programme directeur d’aménagement du territoire (PDAT) 2035.