Propositions pour le mode de calcul du capital investi dans la Loi sur le Bail à Loyer - Actualisation 2026

Julien Licheron

Propositions pour le mode de calcul du capital investi dans la Loi sur le Bail à Loyer - Actualisation 2026

Julien Licheron

Urban Development & Mobility

Research output: Other contribution

Abstract

Le présent document constitue une actualisation et un approfondissement du Rapport d’analyse n°3 publié par l’Observatoire de l’Habitat en octobre 20221. Celui-ci portait sur le mode de calcul du capital investi et ses implications pour la fixation des loyers dans le cadre de la loi du 21 septembre 2006 sur le bail à usage d’habitation. Alors que le document initial couvrait la période allant du milieu des années 1970 jusqu’en 2021, la présente version étend l’analyse jusqu’en 2025, en intégrant les évolutions récentes du marché immobilier résidentiel, marquées par un retournement du cycle après plus d’une décennie de hausse quasi continue des prix.

Original language	French
Publisher	Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire - Observatoire de l'Habitat
Number of pages	29
Place of Publication	Luxembourg
Publication status	Published - 17 Apr 2026

Publication series

Name	Rapport d'analyse de l'Observatoire de l'Habitat
Publisher	Ministère du Logement - Observatoire de l'Habitat - LISER
No.	21

LISER Collections

Observatoire de l'Habitat

Access to Document

https://logement.public.lu/fr/publications/observatoire/rapport-analyse-21.html

OH: Observatoire de l'Habitat
Gorczynska-Angiulli, M. (PI), Paccoud, A. (CoI), Licheron, J. (CoI), Feltgen, V. R. (CoI), Skoczylas, K. (CoI), Zieba-Kulawik, K. (CoI), Uyttebrouck, C. (CoI), Peluso, E. (CoI), Leduc, K. (CoI), Lorentz, N. (CoI), Bérard, G. (CoI), Villeret, A. (CoI), Guastalli, E. (CoI) & Vanni, L. (CoI)
Ministère du Logement
1/01/03 → 31/12/28
Project: Research

Cite this

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TY - GEN

T1 - Propositions pour le mode de calcul du capital investi dans la Loi sur le Bail à Loyer - Actualisation 2026

AU - Licheron, Julien

PY - 2026/4/17

Y1 - 2026/4/17

N2 - Le présent document constitue une actualisation et un approfondissement du Rapport d’analyse n°3 publié par l’Observatoire de l’Habitat en octobre 20221. Celui-ci portait sur le mode de calcul du capital investi et ses implications pour la fixation des loyers dans le cadre de la loi du 21 septembre 2006 sur le bail à usage d’habitation. Alors que le document initial couvrait la période allant du milieu des années 1970 jusqu’en 2021, la présente version étend l’analyse jusqu’en 2025, en intégrant les évolutions récentes du marché immobilier résidentiel, marquées par un retournement du cycle après plus d’une décennie de hausse quasi continue des prix.

AB - Le présent document constitue une actualisation et un approfondissement du Rapport d’analyse n°3 publié par l’Observatoire de l’Habitat en octobre 20221. Celui-ci portait sur le mode de calcul du capital investi et ses implications pour la fixation des loyers dans le cadre de la loi du 21 septembre 2006 sur le bail à usage d’habitation. Alors que le document initial couvrait la période allant du milieu des années 1970 jusqu’en 2021, la présente version étend l’analyse jusqu’en 2025, en intégrant les évolutions récentes du marché immobilier résidentiel, marquées par un retournement du cycle après plus d’une décennie de hausse quasi continue des prix.

KW - logement

KW - marché immobilier

KW - Luxembourg

KW - bail au loyer

M3 - Autre contribution

T3 - Rapport d'analyse de l'Observatoire de l'Habitat

PB - Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire - Observatoire de l'Habitat

CY - Luxembourg

ER -

Propositions pour le mode de calcul du capital investi dans la Loi sur le Bail à Loyer - Actualisation 2026

Abstract

Publication series

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OH: Observatoire de l'Habitat

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