Gentryfikacja w polskim kontekście: Krytyczny przegląd koncepcji wyjaśniających

Celem artykułu jest wyłonienie czynników gentryfikacji w polskich miastach oraz określenie ich znaczenia na podstawie przeglądu dotychczas przeprowadzonych badań. Przegląd koncepcji wyjaśniających ten proces w krajach anglosaskich oraz postsocjalistycznych umożliwił wybór charakterystycznych czynników gentryfikacji, których znaczenie w warunkach polskich określono w toku przeglądu literatury naukowej. Wśród analizowanych czynników zna-lazły się: (1) inwestycje wtórne (rewitalizacja, odnowa przestrzeni zabudowanej), (2) inwestycje pierwotne (nowa zabudowa mieszkaniowa), (3) czynnik przemian własnościowych (prywatyzacja i reprywatyzacja), (4) czynnik społeczno-demograficzny oraz (5) komercjalizacja przestrzeni. W ostatniej części artykułu skomentowano znaczenie poszczególnych czynników oraz zapropono-wano pogłębienie badań na temat wyjątkowych elementów tego procesu w Polsce poprzez: (1)re-definicję grupy polskich gentryfierów w świetle polskiej stratyfikacji społecznej, (2) pogłębionąanalizę roli przemian własnościowych (również w okresie socjalistycznym) oraz (3) bardziej pre-cyzyjne określenie i zweryfikowanie innych cech, stanowiących stymulanty lub destymulanty procesu gentryfikacji w Polsce.