@misc{35b92bb47333429a9b9a6168eca27471,
title = "Le parc locatif et les loyers en 1991 et 2001.",
abstract = "Le parc locatif du Grand-Duch{\'e} se caract{\'e}rise par cinq points importants : - Le secteur locatif luxembourgeois repr{\'e}sente 29% de l'ensemble du parc de logements habit{\'e}s. Cette proportion est relativement faible par rapport {\`a} l'Allemagne (57%) ou {\`a} la France (38%)2. La part des logements locatifs a diminu{\'e} de 5% entre 1991 et 2001, malgr{\'e} une augmentation du nombre de logements locatifs passant de 42.027 logements en 1991 {\`a} 49.728 en 20012 2 . En effet, durant cette p{\'e}riode, le parc locatif s'est d{\'e}velopp{\'e} moins rapidement que le parc en accession {\`a} la propri{\'e}t{\'e} au Luxembourg. - La proportion des maisons individuelles en location est importante au Grand-Duch{\'e} : 39% au Luxembourg en 2001, alors qu'elle est de 25% en France. - Un tiers des logements lou{\'e}s vides est situ{\'e} {\`a} Luxembourg- Ville. Un autre tiers se localise dans les communes urbaines (telles que Esch-sur-Alzette, Differdange ou Dudelange), et dans les communes importantes du pays (comme Diekirch et Clervaux). Le dernier tiers du parc locatif est diss{\'e}min{\'e} dans le reste du pays et plus particuli{\`e}rement autour de la capitale - Le loyer moyen au m{\`e}tre carr{\'e}, en euros constants1, a augment{\'e} de 27% entre 1991 et 2001, passant de 4,50 euros {\`a} 5,70 euros. A titre de comparaison, signalons par exemple que la progression du salaire social minimum sur la m{\^e}me p{\'e}riode {\'e}tait de 21%. Dans notre analyse, nous nous concentrons sur trois {\'e}l{\'e}ments permettant d'expliquer cette {\'e}volution des loyers entre 1991 et 2001 : 1) la localisation du logement 2) les caract{\'e}ristiques du logement, 3) la dur{\'e}e d'occupation du logement",
keywords = "locatif, loyers",
author = "{De lanchy}, Ga{\"e}tan",
year = "2004",
language = "Fran{\c c}ais",
series = "Notes de l'Observatoire de l'Habitat",
publisher = "STATEC, CEPS/INSTEAD",
number = "02",
type = "Other",
}