Les prix des terrains à bâtir en 2025

Julien Licheron

Les prix des terrains à bâtir en 2025

Julien Licheron

Urban Development & Mobility

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Résumé

Le présent rapport s’inscrit dans la continuité du Rapport d’analyse n°15, qui proposait une première segmentation géographique du territoire luxembourgeois selon les niveaux de prix des terrains à bâtir. Il en actualise les principaux résultats à partir des transactions observées jusqu’à la fin de l’année 2025. La première section présente les données mobilisées et la méthodologie retenue. La deuxième analyse les évolutions récentes des prix des terrains à bâtir, en les replaçant dans le contexte
plus général des marchés du logement et de la construction. La troisième met à jour la segmentation géographique du marché foncier résidentiel. La quatrième illustre les différences de niveaux de prix entre les zones identifiées, tandis que la cinquième examine les adaptations qui pourraient être envisagées pour les Centres de Développement et d’Attraction (CDA), dont le rôle est appelé à se renforcer dans le cadre du Programme directeur d’aménagement du territoire (PDAT) 2035.

langue originale	Français
Editeur	Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire - Observatoire de l'Habitat
Nombre de pages	21
Lieu de publication	Luxembourg
état	Publié - 29 sept. 2026

Série de publications

Nom	Rapport d'analyse de l'Observatoire de l'Habitat
Editeur	Ministère du Logement - Observatoire de l'Habitat - LISER
Numéro	26

mots-clés

logement
marché immobilier
Luxembourg
terrains à bâtir

Collections du LISER

Observatoire de l'Habitat

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rapport-analyse-26Version finale publiée, 1,27 MB

https://logement.public.lu/fr/publications/observatoire/rapport-analyse-26.html

OH: Observatoire de l'Habitat
Gorczynska-Angiulli, M. (PI), Paccoud, A. (CoI), Licheron, J. (CoI), Feltgen, V. R. (CoI), Skoczylas, K. (CoI), Zieba-Kulawik, K. (CoI), Uyttebrouck, C. (CoI), Peluso, E. (CoI), Leduc, K. (CoI), Lorentz, N. (CoI), Bérard, G. (CoI), Villeret, A. (CoI), Guastalli, E. (CoI) & Vanni, L. (CoI)
Ministère du Logement
1/01/03 → 31/12/28
Projet: Recherche

Contient cette citation

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N2 - Le présent rapport s’inscrit dans la continuité du Rapport d’analyse n°15, qui proposait une première segmentation géographique du territoire luxembourgeois selon les niveaux de prix des terrains à bâtir. Il en actualise les principaux résultats à partir des transactions observées jusqu’à la fin de l’année 2025. La première section présente les données mobilisées et la méthodologie retenue. La deuxième analyse les évolutions récentes des prix des terrains à bâtir, en les replaçant dans le contexte plus général des marchés du logement et de la construction. La troisième met à jour la segmentation géographique du marché foncier résidentiel. La quatrième illustre les différences de niveaux de prix entre les zones identifiées, tandis que la cinquième examine les adaptations qui pourraient être envisagées pour les Centres de Développement et d’Attraction (CDA), dont le rôle est appelé à se renforcer dans le cadre du Programme directeur d’aménagement du territoire (PDAT) 2035.

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Les prix des terrains à bâtir en 2025

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OH: Observatoire de l'Habitat

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