L’histoire foncière et la question du logement à Dudelange (1824-2018) : Concentration et inégalités

Les inégalités socio-économiques qui traversent nos sociétés modernes trouvent souvent leurs racines dans des dynamiques historiques complexes. Derrière les chiffres souvent cités sur les écarts de richesse et de revenus, il existe une dimension plus discrète mais tout aussi déterminante : qui détient la terre et comment cette possession façonne l’accès à des ressources aussi essentielles que le logement et l’espace urbain ? À Dudelange, ville luxembourgeoise en pleine mutation depuis le XIX ème siècle, la question foncière occupe une place centrale dans la compréhension des disparités contemporaines. Cette étude s’intéresse aux dynamiques de concentration foncière à Dudelange et à leurs conséquences sur les inégalités socio-économiques actuelles. Alors que la ville s’est développée à une vitesse fulgurante avec l’industrialisation, attirant des milliers de travailleurs et entraînant une explosion démographique, l’accès à la terre et au logement n’a pas suivi ce rythme effréné. Derrière le boom industriel et l’urbanisation rapide, une poignée de familles a conservé une part importante des terres disponibles, créant une situation où la répartition inégale de la propriété s’est durablement ancrée dans le tissu social.
Cette recherche s’appuie sur une analyse fine des données cadastrales et de diverses sources généalogiques pour retracer l’histoire de cette concentration foncière. Loin de s'être dissipée avec le temps, elle a, au contraire, trouvé des moyens de se perpétuer à travers des mécanismes de transmission
intergénérationnelle qui ont profité à une élite locale. Ces grandes familles foncières ont, de génération en génération, influencé non seulement le marché du logement, mais aussi la géographie même de la ville et les opportunités économiques des nouveaux arrivants