Offres et prix de vente des logements en 2003-2004.

La statistique des biens immobiliers s'avère encore incomplète au Grand-Duché, sachant qu'elle ne fournit pour l'instant que le prix des transactions. Or, le suivi régulier des annonces immobilières peut constituer une source d'information complémentaire et précieuse afin d'élaborer une statistique dynamique qui reflète en temps réel la situation du marché du logement résidentiel. En effet, chaque mois, près de 18.000 offres de logements et de terrains constructibles sont publiées dans la presse courante et spécialisée en la matière. L'Observatoire collecte ainsi, durant la première semaine de chaque mois, près de 6.000 annonces de logements et de terrains à bâtir destinés à l'habitation, aussi bien pour la vente que pour la location. Cela représente un total de 72.000 offres collectées sur une période d'une année (cf. descriptif de la « base de données prix » de l'Observatoire). Cette troisième note a trait à l'offre et aux prix de vente de logements. Plus de 28.500 biens annoncés ont insi été identifiés entre le 1er juillet 2003 et le 30 juin 2004, permettant de réaliser les statistiques présentées ci-après. Parmi ces biens, 45 % concernent les maisons et 55 % les appartements.