Le potentiel foncier constructible théorique au Luxembourg en 2010

Avec cette nouvelle Note, l'Observatoire de l'Habitat présente les derniers résultats relatifs au potentiel foncier constructible théorique1 au Grand-Duché de Luxembourg pour 2010. Ils s'inscrivent dans la continuité des travaux de l'Observatoire qui a déjà analysé le potentiel foncier pour les années 2004 et 20072. Cette Note présente sa mise à jour et traite aussi la disponibilité foncière dans les zones de réserves qui sont des zones non affectées dans le Plan d'Aménagement Général (P.A.G.) mais pouvant être utilisées pour l'habitat, si cela est nécessaire. La connaissance des terrains disponibles théoriquement présente un intérêt dans l'aide à la décision et dans la planification des logements futurs, notamment dans le cadre de l'élaboration du Plan Sectoriel Logement, mais aussi pour les communes dans le cadre de la révision de leur P.A.G. Les résultats du potentiel foncier constructible théorique sont déclinés à partir des trois indicateurs clés suivants : - la superficie disponible dans les zones d'habitat et de réserves ; - le taux de disponibilité net pour l'habitat ; - et le degré de mobilisation des terrains disponibles pour l'habitat.