Propriétaire ou locataire : quelles habitations ? 1985-1994.

Ce document est le second d'une série consacrée à l'analyse de l'évolution de l'habitat au Luxembourg entre 1985 et 1994. Après un bref rappel de la différence entre l'habitat et le logement, il présente sommairement les instruments utilisés pour mesurer les caractéristiques de l'habitat et les principales conclusions de la publication précédente. Cette nouvelle publication s'intéresse essentiellement à l'évolution comparée des habitations des propriétaires, des accédants à la propriété et des locataires. D'une manière générale, les habitations des locataires, des accédants et des propriétaires ont-elles évolué de la même manière ? Pourquoi les locataires disposent-ils actuellement de plus d'espace qu'auparavant ? Le confort intérieur des habitations des locataires (eau chaude, chauffage central, salle de bains, W-C. privé) a-t-il rejoint le niveau de confort dont bénéficient les propriétaires et les accédants à la propriété ? Qui bénéficie d'un environnement paisible et préservé des effets de la pollution ? Les éléments de la conception moderne de l'habitat (lumière, isolation contre l'humidité) se sont-ils répandus également dans les habitations des uns et des autres ? En conclusion, ce document reprend de manière synthétique l'ensemble des résultats acquis jusqu'ici. Il compare l'importance de la progression de l'habitat en prenant en compte simultanément le statut d'occupation de l'habitation (propriétaires, accédants, locataires) et l'ancienneté du logement. Selon que le ménage est propriétaire d'un logement construit avant 1955 ou accédant à la propriété d'une maison bâtie après 1955 ou encore locataire d'un immeuble récent, il apparaît clairement que les caractéristiques de l'habitation qui ont le plus progressé depuis 1985 peuvent être très différentes. Il est donc possible de reconstituer les "ingrédients" qui sont entrés dans la "recette" de ces différentes évolutions. Ceci revient pratiquement à reconstituer les différentes stratégies développées par les ménages au cours de ces années en vue d'améliorer leurs conditions d'habitation puisque la plupart des caractéristiques mesurées s'offrent précisément à l'action des ménages.