Schéma de développement de l'Agglomération du PED. Thème 1: habitat. Diagnostic et recommandations.

Un schéma de développement est un instrument de planification territorial énonçant les objectifs généraux de développement. Il décrit également l'organisation physique du territoire et les orientations d'aménagement, veillant ainsi à ce que les différentes activités et les usages du sol s'harmonisent, se complètent et se renforcent mutuellement. Il a donc pour objectif de guider la planification plus détaillée qu'effectueront ensuite les collectivités locales en adaptant leurs plans et règlements d'urbanisme. La charte d'Agglomération validée par le Conseil d'Administration de l'Association Transfrontalière du Pôle Européen de Développement du 04 Mars 1999 se veut un document d'orientation politique dans lequel l'habitat constitue un domaine d'intervention. Cela apparaît notamment à travers la volonté des élus de l'Association de promouvoir l'organisation d'un réseau de villes, d'assurer la solidarité entre les territoires, de gérer prudemment et de développer le patrimoine naturel et culturel. Ces orientations se retrouvent dans les schémas de développement des différents territoires qui constituent l'Agglomération : le Schéma de Développement de l'Espace Communautaire (1999), le projet de Schéma de Développement de l'Espace SaarLorLux (2000), le Schéma de Développement de l'Espace Régional Wallon (1999), le Contrat d'Avenir pour la Wallonie (2000), le projet de Programme Directeur d'Aménagement du Luxembourg (1999), le Schéma d'Aménagement et d'Urbanisme de Longwy (1976) et le Schéma de Structure d'Aubange (1991). Le développement de l'habitat dépend de l'évolution démographique du territoire ainsi que des changements dans la structure des ménages. L'accroissement de la mobilité pendulaire des actifs a aussi des implications sur l'orientation des axes de développement du bâti. Dans le même temps, la présence d'un nombre important et croissant de frontaliers français et belges travaillant au Luxembourg a un impact sur le coût du logement dans les communes non luxembourgeoises de l'Agglomération. L'habitat peut être appréhendé de différentes manières. Les notions de logement et d'habitat sont différentes. L'habitat considère l'ensemble, l'organisation et les interactions des habitations dans un environnement donné tandis que le logement est un local destiné à l'habitation. Le développement de l'habitat a des implications spatiales et peut être traité dans le cadre d'un schéma de cohérence territoriale. A la mixité des formes architecturales et des périodes historiques s'ajoute une diversité socioéconomique. Ainsi l'habitat social occupe une place plus ou moins importante en fonction des secteurs géographiques. L'importance des logements en location et de l'habitat en propriété privée varie également sur le territoire.